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新光金控旗下子公司新光人壽不動產投資近期出手頻頻，除在上周五（11）日完成首宗國外不動產交易，以新台幣67億元買進倫敦不動產，當日也順利出售國內新光信義A8百貨大樓，初估獲利約78億元。同時，新壽董事會也決議通過，擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%~1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上。
此外，對於媒體近來針對新光金經營狀況的諸多報導，新光金也聲明強調，其內容未經公司證實，且與事實不符，新光金除了經由發言人陸續澄清外，未來並將對不實報導的媒體採取法律行動，以維護商譽。
新壽指出，考量壽險業資金運用的長期經營策略之外，更要活化成熟不動產，提高固定收益，以不動產長期投資價值來全面提升企業體質。新壽不動產投資已開始布局全球，看好英國倫敦市為世界金融重鎮，上周五完成首宗跨足國外不動產交易，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street辦公大樓，並於同日出售國內新光信義A8百貨大樓，由於二棟均屬收益型不動產，讓資金運用無縫接軌。
新光金董事長吳東進表示，由於國外不動產的報酬率達4%以上，較國內高，這次新壽完成公司首宗跨足國外的不動產交易，除可為新壽帶來較高報酬的長期穩定的租金收益，並適時獲取資本利得外，也可拓展不動產投資視野並提升物業管理能力及國際能見度，未來不僅以強健企業本身財務體質為優先，並將活化手中資產，可望挹注企業財務活水，有效強化資本。
另於，新壽指出，11月經董事會決議通過擬投資日本東京都不動產，由於日本銀行處低融資利率環境約0.8%至1%，若法令允許透過SPV向日本當地銀行融資，投資報酬率可由4%提升至7%以上，更具長期持有價值。同時，由於當地借款也可降低避險成本，符合保險業資金運用的安全性與分散性原則，也提升公司資金運用效益，更有助企業長期經營的穩健發展。
由於英國倫敦市擁有全球知名保險業和歐洲百強企業的進駐，並兼具財經及國際知名度的重要優勢，吳東進非常重視首次海外不動產交易案，新壽在取得金管會核准後，吳東進特別授權由新壽副總經理吳欣盈率領不動產團隊在上周五以1.36億英鎊、折合新台幣約67億元，買進英國倫敦市城區40 Gracechurch Street大樓，完成簽約及點交程序。
新壽指出，此大樓面積3442坪，為屋齡5年、設備新穎的混和型商辦大樓，現為滿租狀態，年租金折合新台幣約3億元左右，報酬率高於4%，且大樓位於倫敦市城區，距離英格蘭銀行僅400餘公尺，位處主要幹道交叉口，地段優越能見度高，旁邊即為Monument地鐵站且鄰近國鐵車站Cannon Street，交通便利，商業氣息活絡。
另外，同一日新壽出售位於信義計畫區的新光信義A8百貨大樓，交易總價為270.34億元，預估可獲利約78億元。新壽強調，新壽不動產投資策略靈活，有進有出、除了賺取穩定租金收益外，也適時實現資本利得，這次處分A8館回收的資金，除了可配置在國外不動產外，亦規劃投資於國際版債券，其收益也達4.6%以上，提昇公司整體的投資報酬率。
工商時報【陳鷖人╱綜合報導】
中國今年春節假期電影票房創下歷史新高，7天累積高達33.47億元人民幣（下同），然而較去年同期增幅僅10％，以往動輒20％以上漲幅不復見，加上口碑不佳、票房補貼重現，今年中國電影票房表現仍有待觀察。
新華社報導，數據顯示，今年中國春節大片中，影星周星馳與香港導演徐克聯手製作的「西遊伏妖篇」以近12億元票房奪冠，「功夫瑜伽」以8.7億元居次。今年春節中國總共有4部電影票在4億元以上，為中國電影票房史上最佳表現。
報導稱，全家去看電影已經成為中國過年的新習慣，大年初一電影院幾乎場場爆滿，火熱的情況也讓電影公司積極參與春節大片製作。據統計，春節電影檔期共有75家公司參與製作、發行電影，像「西遊伏妖篇」就有萬達、阿里影業等20家公司參與。
不過，詳細檢視會發現亮麗的數字背後有許多隱憂。業內人士指出：「要冷靜看待春節票房熱賣，不能以此推斷全年票房走勢。」許多春節大片叫座不叫好，以及票補問題嚴重，都讓亮麗的數字受到質疑。
綜合陸媒報導，去年春節中國電影票房高達30.4億元，讓外界對於總票房報以期待，甚至預期全年將突破500億元，超越美國成為全球最大電影市場。然而，因為票房人數造假，以及本土電影表現不佳等因素，最終票房總收入僅457.12億元。
由於電影業屬於高風險產業，當前中國的電影市場競爭又激烈，各大公司傾向合夥投資，以分攤風險。為了讓帳面數字好看，也會花大量的預算在市場補貼上，去年官方積極打壓的票補問題又在今年春節再現。
華誼兄弟執行總裁王中磊日前就表示，中國線上發行商預計會將3分之1的預算花在市場補貼。在春節期間，多個電商平台上出現8.8元或是5元的電影票券，是票房亮眼的原因之一。
另外，今年熱賣的春節大片評價大多不佳，在豆瓣等知名觀影網站上評分都在及格邊緣。去年中國本土電影表現不佳，是成長放緩的原因之一，在去年引進的90部外國電影，票房占中國票房的比率就高達42％，顯示中國本土電影水平仍有待提升。
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